LCD "Korkeus", Pietari: kuvaus, layout, rakennuttaja ja arvostelut

Pietari on erittäin kaunis kaupunki, muttaMonien kaduuksiensa panoraama heikentää jo 50-70-vuotiaita rakennuksia. Ne eivät edusta mitään taiteellista tai historiallista arvoa, joten kaupunkisuunnittelussa on olemassa lauseke niiden purkamisesta ja nykyaikaisten kompleksien pystyttämisestä vapaassa tilassa. LCD "Korkeus" - yksi näistä. Se on rakennettu vanhan hostellin paikkaan, joka on jo pitkään käyttänyt suunnittelun ja suunnittelun kapasiteettia. Uusi kompleksi on tullut kadun ja koko alueen koristelu. Keski- ja yläkerroksen asukkaat voivat ihailla kaupungin upeita näkymiä, jotka ovat heidän käsiinsä. Tarjoamme yksityiskohtaisen katsauksen kaikista esineiden eduista ja haitoista.

sijainti

Pietarissa rakennetaan LCD-korkeusNevskin alue, kadulla Tsimbalina. Rakennuksessa on annettu numero 25. Lähistöllä ovat Babushkina, Sedova ja Dudko kadut, hieman kauempana - Zheleznodorozhny avenue. Obukhovskaya Avenue ja Neva-niemi ovat täällä hieman yli 1000 metriä. Ei ole muita asuntokohteita lähellä asuin monimutkaisia ​​"Korkeus", on vain vähän rakennuksia ympäri, promzdaniya ja eri toimistoja. Rautatietä on etäisyydellä monimutkaisesta, mutta kirjaimellisesti 50 metriä on lajitteluaseman käyttämä umpikuja. Hänelle on myös ulottuvuus, vain 900 metriä.

Liikenteen esteettömyys

Liikennekeskusten sijainti LCD"Korkeus" on varsin kätevä. 150 metrin päässä Tsymbalin-kadulta on 4 pysäkkiä linja-autoja nro 95, 116, 31 ja 114 sekä pikkubussit nro К114, К 116, К31, К135 ja К253, joiden välinen aika on 8-20 minuuttia. Hieman toiseen suuntaan, jo Sedov-kadulla, on bussipysäkki 8 ja numero 14 sekä linja-auto numero 8K. Liikkumisväli on 10 minuuttia. Lisäksi 300 metrin päässä Babushkina-kadun kompleksista on bussipysäkki 365 ja numero 264. Niille, jotka mieluummin käyttävät metroa, LCD-korkeus on myös varsin hyväksyttävää, sillä 1500 metrin säteellä on kaksi metroasemaa: Elizarovskaya ja Lomonosovskaya.

Mutta autojen omistajille monimutkainen "Korkeus"Se ei ole varsin kätevällä paikalla, sillä tällä pääkadulla on jatkuvia liikenneruuhkia. Tulevaisuudessa ongelman ratkaisu on TOT: n kuljetusliike, jonka projekti on jo alkanut toteuttaa ja pian tien pitäisi olla toiminnassa.

ekologia

Tämä kysymys on kenties kaikkein "kipeä"kehittäjä ja tulevat asukkaat asuin monimutkainen "Korkeus". Pietari on Venäjän eniten saastuneiden kaupunkien ja teollisuuskaupunkien kärkikolmikolla. Petersburgers tietävät, että Nevskin piiri on pidetty kaupungeista teollisimpia. Tässä on posliinitehdas, kaksi panimoa, kemiallinen yritys "Reagent". Ne ovat niin ympäristöystävällisiä, että syrjäseutualueet luodaan lähelle kumpaankin. Nevskin alueen maissa kobolttia, lyijyä ja muita haitallisia aineita havaittiin suuremmissa määrin kuin normit. Itse asiassa tarkasteltavana olevaa asuinkompleksia ympäröi teollisuusalue kaikilla puolilla, mikä on sen merkittävä haitta. Asunnon omistajat joutuvat kärsimään kielteisesti alueen kaikkien toimialojen terveydelle. Lajittelulaitos vaikuttaa myös ympäristön huononemiseen, josta kuuluu melua jatkuvasti.

Miellyttävä bonus asukkaille on: Grandma's Park, joka on vain 450 metrin päässä, pengerrys Krupskayan puutarhassa, pieni puutarha Dudko ja Ivanovo louhos. Ennen kuin se on vain 600 metriä.

Kuka rakentaa

LCD-korkeudella kehittäjä nuori mutta ahkera. Yhtiö on nimeltään Okhta Park Development. Hän tuli rakentamismarkkinoihin vuonna 2014 ja on onnistunut menestyksekkäästi luomaan itsensä olympialaisten olympialaisten urheilutiloihin. Tämä yritys myös tilasi sosiaali- tiloja, joita se on rakentanut tietyillä maan alueilla, kuten virkistyskeskuksessa ja hotellikompleksissa. Asuinkompleksi "Korkeus" - ensimmäinen kokemus tällaisesta rakennustyöstä. Yritys alkoi rakentaa sitä vuonna 2015, ja vuoden 2017 II vuosineljänneksellä toimitus on ajoitettu. Monimutkaisuus rakennetaan yhdellä kierroksella. Tällä hetkellä rakennuksen rakentaminen ja kattilahuoneen rakentaminen ovat valmiit ja sisäinen työ on käynnissä.

infrastruktuuri

Sosiaalisten tilojen suhteen erinomainenLCD-näyttö on "Korkeus". Arvostelut osakkeenomistajat sanovat, että täällä on ehdottomasti kaikki, mitä tarvitset elämässäsi. Sisällä 50 metrin päässä kompleksista löytyvät Pyaterochka-supermarket, apteekki, web design studio, autoklubi, eri rakennusorganisaatioiden toimistot, kalamyymälä.

100 metrin säteellä on katselumyymälöitäja lasten huonekalut, rautatiekoulu, autoliike, rautakauppa. Monimutkaiselta säteeltä on sairaala, sairaala, klinikka, stadion, urheiluseura, kuntosali, päiväkodeja, kouluja, supermarketteja, erilaisia ​​kauppoja, kampaajia, apteekkeja ja monia muita tarpeellisia ja hyödyllisiä palveluita.

Alueella kompleksi, kehittäjäaikoo rakentaa leikkikentän, pysäköinnin, toteuttaa maisemanhoitoa. Kompleksin kellarissa on jo kaksitasoinen pysäköinti 40 autoa varten, kattilahuone on rakennettu katolle ja mini-hotelli aukeaa ensimmäisessä kerroksessa.

Kvartirografiya

Monimutkaisuus on yksi rakennus.25 kerrosta korkea. Siinä on vain yksi osa. Rakennus on pystytetty monoliittisten tiilien rakentamiseen. Ulkoisesti rakennus näyttää hieman monumentaalilta, mutta julkisivujen epätavallinen lasitus antaa koko rakennetta kevyyttä ja omaperäisyyttä. Rakennus asentaa kaksi nopeaa hiljaista hissiä. Sisäänkäyntialueelle on suunniteltu pyörätuoleja.

Asuinrakennuksessa "Korkeus" asuinrakennukset on tehty klassisesta tyylistä, huoneiden kulmat ovat suorat, seinät ovat sileät. Asuntojen tyypit kompleksissa ovat seuraavat:

- studiot, joiden pinta-ala (pyöristetty) on 23 - 32,5 m²;

- yksi huone 42 - 46,5 m²;

- kaksi huonetta, jotka vaihtelevat 58-63 metriä²;

- kolmen huoneen pinta-ala 88,5 - 93,6 m².

Vuokra-asunto viimeistelyssä. Kussakin kerroksessa on 10 yksikköä.

Kaikkien studioiden layout on suunnilleen sama, ja siinä on yhdistetty kylpyamme ja wc, tilava eteinen, olohuone, keittiö ja parveke.

"Odnushki" -asennossa on useita vaihtoehtoja. Ero liittyy pääasiassa yhdistetyn WC: n ja kylpyammeen sijoittamiseen. Keittiöt näissä huoneistoissa - 10 metrin päässä², parvekkeet - 3 m².

"Twin" on vaihtoehtoja, joissa on erillinen ja yhdistetty kylpyhuone. Keittiön pinta-ala hankkeen mukaan - 14 m².

"Kolmessa" -asennusvaihtoehdossa on erilainen keittiöalue, joka on yhtä suuri joillakin huoneistoissa 23 m.².

hankinta

LCD: n "Korkeus" hinnat kehittäjältä tällä hetkellä ovat seuraavat:

• studio - 2 254 000 ruplaa,
• yksi huone - 3 250 000 ruplaa,
• kaksi huonetta - 4 258 000 ruplaa,
• kolmen huoneen - 6 200 000 ruplaa.

Pankit työskentelevät tässä projektissa:

• "VTB 24".
• Sberbank.
• "Delta Luotto".
• "Absolute".

Voit ostaa asunnon antamalla kiinnityksen tai maksamalla välittömästi 100% kustannuksista.

Kun teet kiinnityksen "VTB 24" toiminta on pätevä, mikä koostuu siitä, että mitä suurempi asunto-otos, sitä alhaisempi korko. Sen enimmäisarvo on 11,9%, minimi on 10,5%.

Sberbankilla, jonka ennakkomaksu on vähintään 20 prosenttia, korko on 12,5 prosenttia.

DeltaCreditissa samoissa olosuhteissa korko on 11,5%.

On hieman kannattavampaa ottaa kiinnitys pankkiin "Absolute", jossa sinun on maksettava 11,45%.

LCD "Korkeus" (Pietari): arvostelut

Tämä kompleksi oli suunniteltu päivittämäänPanorama Nevskin piiri. Tulevaisuudessa on tarkoitus siirtyä vähitellen pois kaikista haitallisista teollisuudenaloista ja niiden sijaan pystyttää kaupunkia kunnioittavat rakennukset. Totta, ei tiedetä, milloin hanke aloitetaan. Monimutkainen "Korkeus" - tämä on vasta ensimmäinen askel upean idean toteuttamiseen. Osakkeenomistajat tulevassa kodissaan seuraavat seuraavia etuja:

- kohtuulliset hinnat;

- luotettava rakentamisen edistyminen;

- Kauniit näkymät ylemmän kerroksen ikkunoista;

- rikas infrastruktuuri;

- lähellä julkista liikennettä;

- lähellä metroa;

- menestyksekäs asuntoasettelut;

- lähellä olevat luonnolliset esineet;

- oman kattilahuoneen ja maanalaisen pysäköintialueen saatavuus.

Tämän kompleksin haitat ovat seuraavat:

- huono ekologia (lähellä teollisuusalueita);

- pysyvät liikenneruuhkat läheisillä moottoriteillä;

- hyvin pieni maanalainen pysäköinti.