Alin kiinnostus kiinnityksiin: hyvät ja huonot puolet
Asuminen monille ihmisille, varsinkinnuoret perheet ovat edelleen akuutteja. Harva henkilöllä on riittävät varat omien asuntojen hankkimiseen turvautumatta pankkipalveluihin. Monien mielestä asunto-olosuhteiden parantamiseksi poistuminen on kiinnitys. Mitä prosenttiosuus on maksettava riippuu asuntoluotonannon tyypistä ja tietyn luottolaitoksen olosuhteista.
Mitä sinun pitäisi tietää ennen pankin ottamista yhteyttä
Pääsääntöisesti kaikki ensintarkastelee korkoa, ja sitten valitsee vain lainan, joka täyttää ennakon ehdot ja summan. Mutta alhainen kiinnostus kiinnityksiin voi piilottaa pankin asettamat perusedellytykset. Näihin voi kuulua palkkioita ja erilaisia maksuja. Koska luottolaitokset houkuttelevat asiakkaita näissä olosuhteissa mainoskampanjoissa, ennen kaupankäynnin lopettamista on syytä lukea sopimus huolellisesti.
Miten saada kiinnitys matalilla hinnoilla
- Jos lainanottaja on aiemmin sovellettu tiettyynluottolaitosta ja on vakiinnuttanut itsensä luotettavaksi asiakkaaksi, se voi luottaa edullisempaan ehtoon. Pankki on valmis tarjoamaan tiettyjä alennuksia henkilöön, jonka luotettavuutta ja vakavaraisuutta hän luottaa. Tällainen yhteistyö on hyödyksi sekä asiakkaalle että pankille, koska entinen voi aina luottaa tiettyihin alennuksiin ja toinen hankkii pysyvän asiakkaan.
- Alennuksia tai etuoikeuksia voidaan antaa yrityksen työntekijälle, joka on tämän pankin yritysasiakas.
- Jos asiakas ostaa asuntoa tämän pankin kumppanilta, tietyt alennukset voidaan myöntää myös asuntolainalle.
- Asuntoluottojen alhaisimmalla korollalaske asiakkaan, joka on valmiina pankin pyynnöstä alkuosuutena tallettaa enintään 30% kiinteistön kokonaisarvosta. Tämä osoittaa asiakkaan vakavaraisuuden, ja itse pankki uhkaa pienemmän summan. Siksi lainanantaja on valmis alentamaan korkoa. Tietenkin lainanottajan on toimitettava asiakirja, joka vahvistaa hänen vakavaraisuutensa.
Kiinnitysohjelmien tyypit
Nykyään on monia ohjelmiaeri pankkien tarjoamat kiinnelainat. Etusija annetaan niille, joilla on alhaisin kiinnostus kiinnityksiin. Mutta kaikki olosuhteet eivät osoittaudu hyödyllisiksi, kuten odotettiin. Esimerkiksi yksi pankkeista on valmis antamaan asuntolainan 30 vuoden ajan, jonka alkuperäinen osuus on 10% ostetun asunnon kokonaiskustannuksista. Korko on tässä tapauksessa noin 13%. Jos hyvitysaika lyhennetään 10 vuoteen ja 50% kiinteistön arvosta maksetaan ensimmäiseksi eränä, korko on jo hieman alle 11%.
Asuntolainaohjelmien tyypit löytyvät suoraan pankilta, jossa lainaa aiotaan hankkia.
Mikä on kannattavin kiinnitys
Voit houkutella mahdollisimman monta asiakastaJotkut pankit tarjoavat asuntolainoja ilman ennakkomaksua. Tällä hetkellä katsotaan, että tämä on kannattavin kiinnitys. Mutta saada se on tietty määrä vaatimuksia.
- Lainanottajan on omistettava arvokas omaisuus, joka voidaan jättää vakuudeksi, kun teet asuntolainan.
- Tämäntyyppistä asuntolainaa hakevan lainanottajan keskimääräisten tulojen pitäisi olla korkeammat kuin kiinnityksen yhteydessä.
- Lainanottajan hankkiman kiinteistön tulee liittyä jälkimarkkinoihin.
Jos kaikki ehdot täyttyvät, lainanottaja voi odottaa saavansa asuntolainan ilman ennakkomaksua.
Mutta sinun pitäisi myös harkita joitakin ominaisuuksia.tällaista luotonantoa. Riskien vakuuttamiseksi pankki voi lisäksi tarjota järjestää vakuutuksia hankitulle kiinteistölle sekä elämälle ja terveydelle. Valitsemalla kannattavan kiinnityksen ilman ennakkomaksua sinun täytyy olla luottolaitoksen tiukkoja vaatimuksia varten.
Lopuksi, jos otetaanPäätös ottaa asuntolaina pitäisi olla hyvin huolellisesti ja tutkia huolellisesti kaikki ehdotetut vaihtoehdot. Sitten mahdollisuus löytää kannattava laina ja alin kiinnitys korko on korkea.
